Uitponden in Nederland

Ontdek hoe wij u kunnen helpen met uitponden in Dubai. Lees hier meer over onze diensten en expertise op het gebied van vastgoedinvesteringen en belastingzaken.

Combinatie Box 3 en Wet Betaalbare Huur

Combinatie Box 3 en Wet betaalbare huur belangrijkste reden om uit te ponden

De combinatie van de verhoogde belasting op ongerealiseerd rendement in box 3 en de invoering van de Wet Betaalbare Huur zorgt voor een massale uitpondgolf in Nederland. Vastgoedbeleggers verkopen hun panden in hoog tempo omdat investeren in huurwoningen door deze maatregelen steeds minder aantrekkelijk wordt.

Uit onderzoek onder vastgoedbeleggers blijkt dat 51% van hen de combinatie van de Wet Betaalbare Huur en box 3 als voornaamste reden voor uitponden noemt. Daarnaast noemt 35% van de beleggers box 3 als enige reden. Dit bevestigt dat zowel het Ministerie van Binnenlandse Zaken als het Ministerie van Financiën medeverantwoordelijk zijn voor deze ontwikkelingen.

Gevolgen voor de woningmarkt

De combinatie van deze maatregelen zorgt voor:

• Krimp van het huuraanbod: Doordat beleggers zich terugtrekken, neemt het aantal huurwoningen drastisch af. Dit verergert de woningnood verder.
• Minder investeringen in nieuwbouw en renovaties: Beleggers zien te weinig perspectief in de Nederlandse woningmarkt, wat resulteert in stilstaande of vertraagde bouwprojecten.

Experts waarschuwen dat zonder veranderingen de vastgoedmarkt in Nederland steeds verder onder druk komt te staan, met negatieve gevolgen voor huurders en de algehele woningmarkt.

Dubai als aantrekkelijk alternatief voor vastgoedbeleggers

Voor investeerders die rendement willen behalen zonder de onzekerheid van box 3-belasting en de Wet Betaalbare Huur, biedt Dubai een uitstekende kans. In Dubai geldt namelijk geen belasting op vastgoed en liggen de rendementen op verhuur aanzienlijk hoger dan in Nederland.

Waarom kiezen voor vastgoed in Dubai:

• Geen belasting op vastgoed: Dit betekent dat uw volledige huuropbrengsten direct meetellen in uw rendement.
• Hoger rendement op verhuur: Door de grote vraag naar huurwoningen in Dubai zijn de huurprijzen aantrekkelijk en biedt vastgoed hier vaak een hoger netto rendement.
• Groeiende economie en stabiele markt: Dubai is een internationale hotspot voor bedrijven en expats, wat zorgt voor een constante vraag naar woonruimte.

Investeer slim – Kies voor Dubai

De combinatie van de Wet Betaalbare Huur en de box 3-heffing maakt het investeren in Nederlandse huurwoningen steeds onaantrekkelijker. Slimme investeerders richten zich daarom steeds vaker op Dubai, waar zowel fiscale voordelen als hoge rendementen op vastgoed samenkomen. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek over investeren in Dubai.

Investeer in Dubai – profiteer van belastingvoordelen en hoog rendement op vastgoed!

Bron: https://vastgoedinsider.nl/combinatie-box-3-en-wet-betaalbare-huur-belangrijkste-reden-om-uit-te-ponden/